“嗨，你是没经过那个时候，在那会儿物业成本真的不高，水上电上都能挣钱，日常每个月的垃圾费也能挣钱，加上广告收入还有装修阶段引进的现场摊位费，就连装修垃圾轻轻松松也能挣个几十万。

还有后期的车位费，你算算咋可能贴钱，而且那会儿政府的各项费用也很低。

电梯维保费一个月才三四百，年检费一部梯子也差不多这个价，成本能高到哪去？”

说到这儿他突然又想起了什么，“你知道那会儿一年供暖费能挣多少吗？”

张俊涛听的已经有些麻木了，他木然地摇了摇头。

“那会儿叫热交换站，热力公司供过来是蒸汽，物业在交换站把水用蒸汽加热打上去，我们是按气量表给热力公司交费，但收业主是按面积来的，这中间的差价，嘿嘿…

这样说吧，心狠一点儿的控制好水温和供应时间，一个两千户的小区，一个采暖季可以挣一百万。”

“这么多？”张俊涛忍不住叫出了声，那个时候的物业公司这么挣钱，怪不得都挤破头的想干。

“所以那会儿老板虽然不让物业挣钱，可咱甩开手不计成本地去做也亏不了，只是挣多挣少罢了。”

两个人同时伸手掐灭了手里的烟，“那也太多了，怪不得大伙儿都说物业黑乱收费的。”

“瞎说。”王洪庆一瞪眼，咱可没乱收一分钱。

“在行业里，咱是能少则少能免则免，再说，那个年代哪个行业利润低了？那会儿手机还是双向收费呢，跑个外地还有漫游费，光通讯费我一个月就得三四百差不多收入的1/5了，你咋不觉得贵？”

张俊涛虽然那个时候还小，可大概也知道这些，这话是没错的。

“那会儿有同行问我，你们这样惯业主，搞得我们的业主整天找事儿老拿你们举例子，让我们咋干？你知道我怎么回答的？”

“您怎么说？”张俊涛也来了兴趣。

“我是这么说的，我就是要把业主惯的只能在盛华的房子住得舒坦，只能习惯我们盛华物业的服务。

那会儿，说这话的时候我多骄傲。业主也是真认可，到后来咱们盛华的项目就不愁卖，光是老业主回购和介绍亲朋买的占比就很高。”

张俊涛突然发现王洪庆说到这儿的时候，脸上的表情很怪异。

沉默了一会儿，王洪庆一脸苦涩的说道：“可这样，真的好吗？”

这话让张俊涛吃了一惊，听起来还是很不错的，这咋又来了这一句？

“我们其实不是一家专业的物业公司，非常的不专业。”王洪庆又说了一句更让他吃惊的话。

说完这句话，王洪庆站起身走到身后的柜子，打开最边的柜门又探身取下了最底下的隔板。

张俊涛突然想起王智的话，“什么时候领导打开它背后柜子底下的隔板，就是他最郁闷的时候。”

想到这儿，他睁大了眼睛好奇地看了过去。