他伸手给自己点了根烟，算了，陪着吧，至少现在挺好的。

“然后我就应聘到咱们公司来，刚来是主管，也是公司最后一次外聘管理层，还算是赶上了。”

接下来，张俊涛感觉王洪庆的回忆中带有几分兴奋，几分欢快，还有那么点怀念的味道。

“当时是在新项目，也是马上就交房的时候。

可刚来没多久项目经理就离职了，虽然来的时间不长，可咱这人也算认真负责，周边人包括集团项目部的，都给老板推荐。

就这样，我才来几个月就做了代理项目经理，那个时候感觉公司的环境氛围好极了，没有勾心斗角，部门之间只为工作。

而且老板非常重视物业，一再强调，不计成本地去做好服务，各分公司必须围绕物业开展工作一切以业主满意为主。

咱真是感觉遇到明主了，而且这还真不是嘴上说说，你不管有什么想法，只要对业主好能提高服务的，集团就没打过绊子。

刚上来那会儿，老板还亲自和我谈过话，人家说我不指望你物业挣钱，不要像其他公司那样，你只要把服务做好，让业主高兴满意就成。

老板还给我算了笔账，集团销售期打一个整版广告差不多十万，刚开盘那会儿一上就是一个月，加上其他营销广告费用，一年咋都得一二百万。

物业一年能挣几个钱，真给你定任务你给我瞎搞，让业主骂娘的时候我后面的房子还怎么卖？

物业把服务做好，我给你们一年贴个百十万都行。金杯银杯不如业主口碑，这点钱，我一年少打几期广告也就回来了。

业主满意，房子卖得好你们也不难做，这不比你顶着业主骂乱收费好多了。”

是啊，老板是懂经营的。一旁的张俊涛点点头，更让他佩服的是，这都十几年了这个公司还是保持这种理念，这个可就很难得了。

“你知道吗，那会儿刚开始供暖的时候，老板还会替业主交两个月供暖费。”

“为什么？这得多少钱？”张俊涛突然听到这句不禁愣住。

“那会儿刚开始有地暖，系统运行初期大家都没经验，整个调试下来差不多一个多月，业主反响很不好，老板就替业主交一半费用，这样一来物业压力就非常小，毕竟只是效果不好并不是一点没有。”

“可这也……”张俊涛听了一阵无语，这个也太拼了吧。

“物业服务是劳动密集型产业，你知道咱们密集到什么程度吗？”王洪庆笑着又问道。

看张俊涛一脸茫然，吸了一口烟吐了出来后他才缓缓说道：“一千户建面12万的小区，最多的时候咱们上了一百多个人。”

“什么？”张俊涛睁大了眼睛，“这，这就算老板不要求挣钱，可亏的也太多了吧？”

“亏啥？”王洪庆听了这话嗤之以鼻。

“那个时候是物业最挣钱的阶段，你知道那会儿我一个月多少钱工资吗？”

“1500，”不等张俊涛回答，“项目经理也就这点儿，保安算高点儿才五百左右，保洁就更低了，那会儿又没什么五险一金的，加上年终全年福利，全员平均工资一个人不到一千块钱，物业费加电梯费一个月一块五一平方，十万收入面积你算算？”

张俊涛心里一算，一个月纯物业收入15万，听他们说公司收费率一直不错，算低点儿九成下来一个月也能收入13万五左右，一百个人差不多也就是十万元工资。

“可这人工也占收入的大半了，其他费用呢？”