“我听慧光讲，你在做私募基金和创投基金。

还大笔投资了一家网站，名叫中华网。

又要在鹿城的亚龙湾投资大型酒店。”

林向东解释道：

“郭先生，私募基金和创投基金是我带着团队在做。

中华网有专门的团队在做。

酒店不是我在投资。

是我女朋友和她的堂哥投资。

我只是帮他们做一点规划，提一些建议。”

郭禾年微微颔首，又问道：

“你很看好内地酒店业的前景？”

林向东点头道：

“是的，郭先生，我们非常看好。

内地的经济发展很快，消费会不断升级。

这是长期的趋势。

内地加入WTO的谈判。

三五年之内完成的可能性很大。

之后，内地的经济发展还会进一步加快。

商业的发展，旅游的发展。

都会促进高级酒店的消费需求。

所以，我们计划在15年之内。

在内地投资10家五星级酒店。”

郭禾年点点头，又道：

“10家五星级酒店，需要投资几十亿。

你们如何保障资金？”

林向东道：

“郭先生，亚龙湾这家酒店，我们预算5亿RMB。

全部是自有资金，没有计划银行贷款。

之后，我们会用房地产投资的收益。

来保障酒店投资的资金需求。

在酒店这一块的投资，都不考虑银行贷款。”

郭禾年有些意外，问道：

“你们还在做房地产？”

林向东答道：

“是的，我们在蜀都和鹿城各注册了一家房地产公司。

蜀都这家公司名叫双安地产。

鹿城的公司名叫亚龙地产。

双安地产持有亚龙地产49%的股份。

另51%的股份，由我女朋友的堂哥黎江持有。

在房地产这一块，双安地产规划了四大业务方向。

商品住宅、商业综合体、酒店和物业管理。

我们判断，内地很快会全面取消福利分房。

内地的房地产市场就会像港岛一样。

全面商品化，货币化。

这些年，内地商品房改革试点，包括按揭贷款和土地供应。

基本上都在学习港岛模式。

地方政府也需要通过土地出让提升财政收入。

再用这些资金来改善城市公共设施和招商环境。

所以，随着内地经济发展，城镇化水平不断提升。