吃过午饭，林向东和张伟坐下来喝茶。

张伟介绍道：

“蜀都房地产市场，我再跑一个月。

9月份，我计划去京城考察10天。

10月份去魔都考察10天。

11月，再去粤州和特区考察半个月。

周总说，双安地产明年就要开始拿地做项目了。”

林向东点点头：

“明年可能会全面推广个人住房按揭贷款。

到时候，双安地产可以尝试开发项目了。”

张伟有些激动道：

“太好了，周总说等春节过后。

公司就要开始招兵买马了。

双安地产，他会亲自挂帅。”

林向东点头一笑：

“双安地产用三四年时间积累经验，培养团队。

大概从2001年开始，再考虑加大力度做项目。

住房按揭贷款的推广，也需要几年时间。

一旦老百姓普遍接受按揭买房。

房价就可能开始进入长期上涨的趋势。

将来，商品房还会有投资价值。

明年，你和晓燕就可以考虑按揭买房。”

张伟笑道：

“我和晓燕加起来，每个月有六七千收入。

明年按揭买两套房子都没问题。

一套自住，另一套用来出租。

这个月初，我和晓燕回卢洲办了结婚证。

我们计划2000年要孩子。

让孩子出生在新世纪。”

林向东想想道：

“你们在蜀都买一套房子自住就行了。

可以考虑去京城买房用于出租。

京城的房租很贵，全国任何城市都比不了。

你9月份去京城考察，可以仔细看看。

从远期来看，你们可以用这种方式投资房产。

首选京城，其次是特区和魔都。

将来房价一旦出现上涨。

蜀都的房价没法跟这三座大城市相比。

今后三五年之内。

应该是投资京城房产的最佳时期。

在京城，首选东西北三个方向。

三环以内和附近的房产。”

张伟惊讶道：

“你对京城的房地产这么了解吗？”

林向东笑笑：

“张伟，你要学会多看报纸。”

张伟恍然道：

“好，我明白了。”

下午3点，股市收盘时。

锦绣花园的主卧室里。

黎珊珊和苏芷涵一左一右。

偎在林向东身边睡得很香甜。

此时，绵城华投证券营业部。

总经理张燕看着账户中421万的深科技市值。