村长立刻说道：“这块地位置可是相当不错的。咱们村的位置你们也知道，距离关内不远，开车十几分钟就到了。这块地在东边，就在路边上，交通方便，可是一块不得多的好地啊。买下来投资或者建厂子盖房，都不错。而且这块地对面的那块地，已经被港企买下来，打算建工厂了。相信你们也知道，等着工厂建起来，这块地价格肯定飙升。”

“确实，我们也看到这块地的地理位置。靠近路边，交通确实方便。”

陆行之说道；“这块地位置不错，就是这边太荒凉了，我估计啊，十年八年有的等了。”

村长一愣，知道他们肯定了解了港企那块地。

他说道：“等不了那么久，工厂建起来，一下子就能上涨一大截。”

“那工厂什么时候能建起来啊？”

“这个嘛，嗯，要建个工厂也快、也快！”

村长哪里知道什么时候开工，要是知道，他们村就自己留着了。

不过村长反应也快，立刻说道：“就是现在工厂没盖，所以价格也便宜啊。你们那些工厂附近的地价和房价，位置还不如我们呢，那价格是这边的好几倍！不划算的。”

方蓉蓉点头，问道：“那这块地多少钱？”

马村长想了想说道：“咱们村的荒地便宜，算你们一千块钱一平，荒地面积八万平，一共八千万！”

这个价格在陆行之的预算之内，不过，做买卖怎么能不降价呢，这又不是土拍。

陆行之说道：“一千块钱一平？太贵了，马村长。八千万我直接去前面刘家村买地多好啊。刘家村前面就是一个五千人的电子厂，随便盖几栋楼，根本不愁卖。不比在这里买一块不知道什么时候能涨价的地好。是，你这块地是大，但是没啥用啊。”

“可是我这一千块一平已经算是便宜的了。”

方蓉蓉摇头：“马村长，一千块钱一平可不便宜。现在这周围的房子也不过两千多一平。你这个价格是按照土地面积来的，这里面可是有说道的。别的不说，就是这八万平我不可能全都盖房子吧，路你总得留出来吧，怎么地也得来点休闲绿化面积，这一下子，就浪费了不少面积。剩下的还有建筑费用，一来一回，刨除，就算是工厂旁边的地，一千块钱一平都不一定能回本。”

马村长自己建过楼，知道方蓉蓉说的有水分，但他是特意往高了要，所以也反驳不了啥。

“这样，马村长，我是想买。咱们这八万平的地不小，荒着也是荒着，不如卖了，还能赚一笔，让村里人都分点钱。这样，一口价三千万，不少了。”

“三千万？不行，肯定不行！”

这一下子砍了一大半，马村长根本接受不了。

陆行之摇了摇头说道：“三千万都有些贵了，媳妇，那就算了。咱们有这钱，去刘家村投资稳赚不赔。”

方蓉蓉实在地说道：“马村长，三千万不少了。我们可以全款拿下。你去问问，现在有几个人能花三千万买你这块地啊。”

马村长的脸一阵红一阵白。

这可是八万平荒地啊，这合计下来还不到四百块钱一平，让他接受不了。

但方蓉蓉说的又是事实，没人来买啊。

尤其今年，一个问的人都没有。

港企买的那块地，放在那里五六年了，一点动工的迹象都没有。

大概率是凉了。

村民已经怨声载道，对他这个村长开始不满了起来。

虽然说当时是全村一致决定把这块地留着的，但是出了问题，村民根本不会认为是自己的错误，只会怪村委会。

叹了一口气，马村长说道：“那我考虑考虑，问问村民的意见。”

方蓉蓉点头，留下了电话号码。

“马村长，有了决定给我打电话。”