方霖之前在唐家建房子，也认识叶家父子，知道叶老爷子比较勤俭节约。

叶家要同时建两座宅子，这可是个大买卖，方霖怕吓跑叶老爷子，决定把价格稍微降一降。

“叶老爷子，你们是要同时建两座宅子，我给你们个优惠，每座宅子便宜2两银子。”

“您刚才挑中的那个样式，68两就可以建一座宅子。”

“要是把后面的宅子换成我给挑选的这一种，就要76两。”

叶老爷子觉得方霖不实诚，明明唐家前年建的宅子只要65两。

他们家的宅子只比唐家的宅子多了前面的铺子，和一个凉亭，怎么要贵这么多。

叶父也被吓到了，“你选的宅子和唐家他们那个宅子也差不多，怎么我们这个宅子要贵这么多？”

石板路、屋檐走廊都有的，只是多了前面的铺子和一个凉亭，哪用得着11两。

再说了，宅子里面的屋子也没唐家多呀。

方霖赶紧解释道：“唐家建宅子的时候刚好粮食收成不好，当时材料和人工都比较便宜。”

“这两年风调雨顺，不仅材料贵了，人工也涨了不少，这成本上涨了不少。”

“再说了，唐家是在村里建的房子，用料都是以实惠为主，用的材料都不贵。”

“你们这宅子是打算租给那些读书人的，用料方面要好一些，而且凉亭也要好几两银子呢。”

方霖见父子俩，一脸肉疼的样子，又继续说道：

“这银子是包含建房子的材料和人工的，你出了这银子，什么事情都不用管，直接等着验收房子就好了。”

叶父和叶老爷子小声嘀咕了许久，最后还是选了后面76两的宅子。

经过叶父长达一刻钟的砍价，最终定下了75两银子一座宅子，两座宅子一共150两。

不过方霖要给两座宅子各挖一个地窖，另外再帮忙多挖两个水井。

宅子本来就有一口水井，多挖的两口水井，一口是挖在另外一座宅子的前院。

剩下还有一口水井挖在两座铺子的后方，这样方便用水。

“方师傅，你们这边什么时候有空可以着手建房子？”叶老爷子想早些把宅子建好。

接到了叶家的两间宅子，这里头能赚不少的银子呢，方霖心情十分不错。

“这段时间建宅子的人不多，我现在手头上只有一间已经在上梁的宅子，过七八天就可以着手建你们这边的房子了。”

叶老爷子又问道:“不知道这两座宅子要多久才能建好呢？”

方霖在心里盘算了一下，然后说道：“我手上的人手多，可以同时建两座宅子，大概一个半月就能建好了。”