鲁兴一点都没回避吕有田的眼睛，说洛城是霖王长大的地方，是先皇和齐贵妃长眠的地方。

继安学堂乃至整个罗什街，以及其他类似的地方，都是霖王的心血，他绝不会破坏洛城。

吕有田察觉到鲁兴提到齐贵妃时，眼里流露出来的哀痛，也不知是被鲁兴说动了，还是他本来就动心了，吕有田一拍桌子，买下来。

两间铺子，茶楼自然是做茗香楼分店，酒楼会改造成吕彦彦的甜品店。

老爹的决定，当女儿的只有支持的份儿，可吕彦彦只有一万两千两，她全都拿给了吕有田，剩下的打个借条给吕有田。

吕有田收了一万两，剩下的让吕彦彦写了个三万两的欠条。

那宅子算是吕家的，酒楼就按四万两算给了吕彦彦。

父女俩一旦做了决定，也就想的通透。

即使这两个铺子以后也没了，他们还能从头再来。

现在的茗香楼、芳华成衣铺以及三个卤煮铺，每天都有不少进项，运到越州府的卤料每个月都有两万两的利润。

再加上吕富贵带回来的香料和珠宝，最近都卖的不错，吕富贵最近还在倒卖瓷器，还有越州府的百货行……

他们还有很多底子，输得起！

吕有田很快拿着十万两，买下了季家的产业。

他去看了茶楼还有很多上好的茶叶，只觉得自己这个便宜占大了。

十一月二十四日，季东家就带着季家家仆，离开了洛城。

吕有田去送他，给准备了一个食盒，盒子装的都是吕彦彦做的点心。

季东家坐在马车里，头靠着车厢上，想着老家的父母和孙儿。

季管家看他神色哀痛，打开了食盒，他知道老爷喜欢茗香楼的点心。

可打开后，季管家惊呆了，他喊着：“老爷，你看。”

季东家看着食盒里的点心和一万两银票，又哭又笑：“吕老弟啊……”

铺子定下来，紧接着就是紧锣密鼓的装修。

季东家原来的茶楼，装修就很好，可惜没有戏台。

舞台剧是茗香楼的特色，没有戏台就再造个戏台。

吕有田和秦玉如吸取了第一家茗香楼的教训，这次的戏台搭在第一层和第二层之间，下面全部用砖石垫起来，确保一二层的顾客，都能看到戏台。

戏台搭的高，做了楼梯和防护栏。

三楼全部是包间，不过三楼也单独开辟了一个阅读吧，茗香楼的话本子，这个阅读吧都有。