两进的院子，前院还保留着小型风景园林，一座假山历经岁月竟然没被移走，一棵古境松柏屹立其后，构成一种风景独特的意境。

不过也就这了，院子十分破败，门窗破碎腐朽，没有的到修缮，地面杂草丛生，地砖像是被人扒了一样，少了一半，陈泽推测应该是被人偷走修房子了。

屋子里空空荡荡，没有想象中的一屋子紫檀家具遗漏，听马老头说之前有被用作仓库。

前院两眼的也只有一处假山古树，后院像是一个大点的天井，东西南北四个厢房，中间是一个大银杏树。

正值秋去东来之际，银杏树落叶，遍地金黄。

采光也不错，阳光普照之下，整个院子都暖洋洋的，晒被子都够用。

整体来说，除了院子破了点，其他都还好，对于陈泽来说，破点反倒不是缺点，正好可以好好翻修一遍。

‘买下来之后，把前院好好修缮一下， 假山古松保留，再在周围建一个古法小鱼塘，墙边种一些柱子’

‘房子拆了换成砖瓦，弄一个休闲平台，可以观景烧烤。’

‘后院直接加盖一层，弄个二层小阁楼，回头再从香江进口一批沙发、家具、电器......弄成欧美风。’

陈泽对院子十分满意，心中已经计划着后续改造事宜。

而外面的中介老马还在和房主谈判。

“小吕，不是老叔昧良心为了这点中间费，说实话，就这个价格，满京城你都找不到第二个！”

老马偷偷看了眼四周，凑到男人耳边小声说道：

“你想想，3万7！除了这个冤大头款爷，整个京城，谁还能拿出这么多钱，买你这么个院子？”

“要我说，别犹豫，赶紧卖了，也省心，管它以后怎么样，钱拿到手才是实在的。”

斯文男犹豫了一下说道：

“那行！不过我不要人民币，我要外汇。”

参观完院子的陈泽，听中介马老头说，对方不要现金，要外汇，一点也不意外。

他空间里恰好有一大笔外汇，美元、港元都有，最初的目的是为了去友谊商店进货，但因为最近一直在忙，也没有去。

不过，虽然手里有外汇，但是他却没有立刻同意，现在自己占据主动，为了避免答应的太痛快，对方在坐地起价，就不好办了。

看完房子，再晾了对方两天后，陈泽再次通过中介老马和对方约了一面。

斯文男脸色不太好，黑黑的眼圈，像是没有睡好，看样子最近买房进展并不顺利，并没有找到称心如意的买家，碰到不少钉子。