当然，如果条件允许，可以建立物理工程学院。

叶向天之所以这么说。

因为物理工程学院华清是最强专业，物理工程投资巨大，仅风洞测试场、真空测试室都需要大量人力、物力投入。

物理工程学院属于投入大，见效慢的院系，没必要浪费大量资金、时间投入。

不如投入金融类、管理类学院，可以迅速提升整体管理水平。

金栋林听得似懂非懂，不过还是佩服地点点头，然后朝着徐根生也点点头。

徐根生接着开始卖惨讲困难表演。

重点讲了综合性大学实操起来的难度。

关键是如何取得部委批准，第二步则是从全国各地引进师资力量。

叶向天不失时机地补充，说明不仅要从国内引进师资，关键也要从国外引进师资，特别留学生，可以大量招聘回国。

金栋林最后问了资金投入问题，这一点不用叶向天介绍。

徐根生立即如数家珍般汇报。

首先商务局拿出两块地，让叶向天的华夏东方家园房地产公司开发，如果审批顺利，明年下半年估计可以开工建设。

房地产项目投入建设后，我们商务局下辖的23块地块，在同等条件下，将部分建设施工项目的建设任务调配给东方家园公司。

保证其盈利能力，就算不盈利，东方家园房地产一期项目的盈利部分，可以启动东方文华酒店建设项目。

项目启动应该在1993年上半年，大致工期应该与杨浦大桥同步竣工。

东方文华酒店为超五星级设计标准，可以解决整个浦东地区高级管理人员居住问题，实现当年收益。

管理人员培训方面，酒店方面将于92年在酒店开工建设期间，外派人员赴新加坡学习酒店管理。

金栋林对于一环扣着一环的安排，以及渐进式综合投资盈利模式，佩服得一直点头。

最后，金栋林笑着强调，如果一切顺利，综合性大学批下来，将在两年后，到时可以集中力量建设大学。

你们到底需要多少钱，或者说政府要出多少钱。

徐根生看看身边的叶向天，一副征求意见的看法。

叶向天当然巧妙地将主动权交给金栋林，政府投多少钱都可以，剩下的缺口由他来完成。

金栋林没有想到，叶向天会这么给他面子，直接问了5个亿的出资金额可以吗？

叶向天笑着点头同意。

他大致清楚，一栋教学楼大体价格在三千万元左右，教学楼、宿舍楼加起来，差不多二十多栋，最多不超过三十栋建筑物。

如果管理得当，成本控制在6个亿之内，政府的5个亿多用于教学设备采购，基本上可以满足需求。