马伟杰站在坪山区的规划图前，目光专注而坚定。虽然近期在招商引资方面取得了一些成果，但他深知这还远远不够。

“书记，刚刚收到消息，有一家国际知名的科技企业对我们的招商政策表现出了一定的兴趣，但他们对我们的产业生态还有些担忧。”招商团队的小李匆匆赶来汇报。

马伟杰转过身，表情严肃地说：“立刻安排和他们的会面，我们要充分展示坪山区的优势和潜力。”

在会议室里，马伟杰与这家科技企业的代表进行了深入的交流。

“各位，坪山区不仅有优惠的政策，还有完善的产业链和丰富的人才储备。我们正在积极打造一个创新、开放的产业生态环境。”马伟杰充满自信地介绍着。

企业代表提出疑问：“可是，据我们了解，周边地区也在竞争类似的项目，你们的优势究竟在哪里？”

马伟杰微笑着回答：“我们的优势在于精准的服务和高效的决策机制。对于入驻企业，我们会提供个性化的解决方案，确保企业能够快速落地、发展。”

为了进一步消除企业的顾虑，马伟杰亲自带领他们参观坪山区的产业园区和已经入驻的企业。

“你们看，这家企业入驻后，在短短几个月内就实现了产能的大幅提升。”马伟杰指着一家现代化的工厂说道。

企业代表们边参观边点头，态度逐渐有所转变。

然而，就在谈判的关键阶段，企业提出了一个苛刻的条件，要求在税收优惠和土地供应上给予更大的支持。

马伟杰陷入了两难的境地。一方面，他希望能够吸引这家企业入驻，带动坪山区的产业升级；另一方面，又要考虑政策的公平性和可持续性。

回到办公室，马伟杰召集了相关部门的负责人进行商讨。