我把更多的精力用在了处理部门事务上以及协调各部门的日常运营方面。各楼层有经理或主管盯我也比较放心，没事时我还是喜欢到处转转。这天高莹和我说：“尊尼，明天下午2点我爸要找你谈话，你准备一下。”我心里一怔，完全没有预兆啊。

我赶忙问：“莹姐，知道关于哪方面的问题吗？”高莹摇摇头：“我也不知道，我爸临时通知的。”这下惨了，哪方面的问题都不知道，只能临时应变了。

第二天下午我1点半就来到公司总部内，上次来还是我受了冤屈过来自证清白的，最后虽然澄清了事情真相，但没有把刘副总裁拉下马有点遗憾。

到了2点，秘书过来带我进了一个房间，鞠了一躬就出去了。高莹的父亲也就是公司的董事长说：“尊尼是吧，请坐。”我在沙发上就坐了下来。

董事长说：“知道今天叫你来什么事情吗？”我摇了摇头，废话，我又不是你肚里的蛔虫怎么知道什么事情，但这话打死我都不敢说，我只在腹内诽议了一下。董事长接着说：“我有几个问题想听听你的看法。”

我舔了一下嘴唇说：“高董但说无妨。”董事长给我倒了一杯茶，做了个请的手势，接着说：“第一，我在一个乡下看中了一座山想搞种植，但那人工高且那里的人又懒惰，你在现场还会装装样子挖挖，你一走就偷懒。”

“第二，公司想买块地，一部分人赞同在人多的闹市区，一部分人则说偏僻的地方安静，闹市区的地皮贵，偏僻的地方地皮便宜。”

“第三，相信你也听说了咱们旗下的酒店有客人自杀事件，到现在为止，那间客房一直卖不出去，主要是前厅部认为晦气，客房服务员害怕去打扫卫生，维修人员恐惧去维修，就连相邻的房间进去都有阴影。你谈谈你的想法。

我喝了一口茶说：“那我就谈谈我的看法。“一、针对乡下人懒惰的问题，可以采用激励机制，设立奖金或奖励制度，提高他们的工作积极性。同时，可以考虑引入一些现代农业技术，提高工作效率。

二、关于买地的选择，需要综合考虑各方面因素。闹市区地皮贵，但人流量大，商业价值高；偏僻地区地皮便宜，但可能交通不便，发展潜力有限。可以进行市场调研，权衡利弊后再做决定。

三、对于酒店客房的问题，可以采取一些心理学手段来消除人们的恐惧和阴影。比如重新装修房间，改变布局和风格；或者邀请专业的心理咨询师为员工和客人提供心理辅导。同时，加强酒店的安全管理，确保类似事件不再发生。”

董事长说：“我也和他们反复论证过，站在我的立场，当然是成本越低越好。”我思索了一下，说：“高董，可以这样来做。在泥土里事先埋下几根金条，派几个信得过的人事先穿的破烂去挖出一根，那些本地人肯定半信半疑，再由那些信得过的人引导本地人挖出一块，造成这是一座金山的假象，不几日这是一座金矿的消息传遍各地，本地的、邻村的男女老少都会拥蜂而至，到处都是挖宝的人，还愁没人开挖吗？”

我又喝了口茶，董事长说：“唔，这也算一个办法。接着说。”

“盖楼的目的是什么？答案无疑是赚钱。然而，如何实现这个目标呢？关键在于吸引人流。无论时代如何变迁，要想盈利都离不开人群的支持。如果没有足够的人流量，即使房屋建筑得再豪华、装修得再奢侈，最终也只会变得荒凉。因此，我们需要思考如何吸引更多的人来到这里，让他们成为我们的顾客和用户。只有这样，我们才能真正实现盖楼的初衷——赚钱。”

“早些年西部大开发的时候，鄂州的房地产行业可是相当火爆啊！那时候，人们纷纷涌入这个地区投资买房，房价一度飙升到了令人咋舌的高度。然而，现在情况却截然不同了。那里的房子就算是免费送给乞丐，他们也不会要。这到底是为什么呢？原因很简单，就是因为没有人愿意去那个地方居住和生活。所以，我非常赞成将地皮选择在繁华的闹市区。只要有人流量，就会有无限的商机等待我们去发掘。”

“第三个问题，我也赞成重新装修，做成亲子房，人是善变的动物，客房的格局变了，留在心中的印象也会变，造成的阴影慢慢也就消失了。”

“好，和我的想法差不多。”董事长动容的说。

“接下来，我们要考虑的是如何推广这个项目。”我继续说道，“可以通过广告宣传、举办活动等方式，让更多的人了解我们的亲子房。同时，还可以与周边的商家合作，共同推出一些优惠套餐，吸引家长们带着孩子前来住宿。另外，我们还要注重服务质量，提供周到的服务，让客人有宾至如归的感觉。”

董事长频频点头，表示赞同。“很好，就按照这个方向去规划。还有其他建议吗？”他目光殷切地看着我。

我稍稍思索了一下，接着说：“我们可以打造一些特色设施，比如儿童游乐区、亲子餐厅等，进一步增加吸引力。而且，要定期更新房间内的装饰品和玩具，保持新鲜感。”