这是张居正留下的政治遗产，把权益向佃农倾斜，好让他们安于种地，稳定国家税收。

所以佃农也不是任由地主拿捏，地租高了拍拍屁股就走，换一家做事，地租低了，他还能将田面出租，抽些份子钱。

在京畿，三成地租就是一条线，说我地主有良心，我只收两成，然后佃户就笑了，把田面出租，自家再去租块地。说我地主想把田面权握在手中，提高地租把看不顺眼的佃农赶走，确实可以，但名声臭了，十里八村的再想找家佃户可就难了，难道自己去种？

我故去的娘亲还是很聪明的，地租定在三成，略低于市面上平均四成的地租但佃户转租却无利可图，既能获得稳定的佃户还能博取个好名声。

而四成的地租，田面交易就会明显增多，这也是地主最为头疼的事，更换佃户往往会产生债务、赋税等各方面的纠纷，佃户大不了破房子不要了走人，但地主却不能。但收三成租子，对于只有十几户佃农的小地主来说又是不可承受的，不能维持他的体面生活。

像我家这样的，就是因为土地足够多，而且本来也不大指望着地里的碎银几两！

所以说地主压榨佃户也是有限度的，但这个限度取决于人口密度，密度越大，压榨的越狠。

我手里的庄子，佃户成分又分两种，一部分为家奴，也就是贱籍，这部分人没得选，只能世代为我干活，除非我发还他们身契，改籍良民。一部分为佃户，人家也算良民，子孙也是可以科考的。

两部分人混杂在一起，这待遇自然也不会有两样，也是同样的三成地租，若家奴没有犯错，我也不能随意剥夺人家的经营权。

当然，若我是个混蛋，我也可以对家奴乱来。

可惜，我不是！强扭的瓜不甜，逼迫他们去种也不会有好结果。

所以我选择另起炉灶，买些田地权同田面权还没有分离的土地，这地我也不出租了，直接雇人来耕种。虽然付出的成本更高，但也会少了不必要的麻烦，而且产出物都归我。

以皇祖母，皇帝为首的皇室成员给我做广告，我这些新物种在成为烂白菜之前还是可以当珍珠来卖的。

看吧，没有风险也就很难发财。

如果这些老头一开始就答应了，他们明年很大可能会狠狠赚一笔，因为佃农的产出还是拥有部分自主权的。结果他们逼着我去想别的出路，那这个钱，他们也就不要想了。

我站起身，对他们说。

“我本意只是每个庄子抽出一两户来试着种下，便不如意我王府也能托着，不至于让佃户过不下去。但既然大家伙一点儿风险也不愿担着，我也只能另想办法。