查了往期相关的报纸一些报道，问了一些当地人，知道高铁站在建，物流园，大型商超想入驻，建材市场，车市要开在这里，真真假假的消息很多，但都指向一点，这片地，只是农贸市场拆迁地方是远远不够的！

周围已经售出的地肯定不会动，那些地很多已经备案，查看地图，骑着摩托车转了一圈又一圈，刘青霖得出老服装批发市场这边也要拆的想法。

因为只有拆这里无论是赔偿还是安置对于政府来说最划算。

这里面的人都是租户。

去老批发市场打听了一圈，里面摊位很拥挤，相对批发零售的生意更多，周末的时候人超级多。

有这种想法的不止是刘青霖，整个市场内的租户都觉得会拆，会拆的消息已经流传好久了，但是一直没有相关文件下来。

刘青霖第六感让他觉得快了，从他了解到的资料来看，应该要不了多久就有拆迁政策下来。

里面的商户都知道要拆，只是不知道什么时候拆，所以转里面的商铺赚拆迁补偿是不可能了，刘青霖打听了一番，里面的转让费高的吓人，根据位置，大小。

一个铺子，六万，八万，还有十万转让费都有。

里面的商户都在猜测什么时候拆迁文件下来，到时候能赔多少钱。

而刘青霖看到的确是，这里的商户数量，商户们的资金能力，外面的私家车大部分都是里面商户的，由此可见之前是赚到钱了的。

这个市场的人流量，周边城市，或者下级城镇服装店批发基本上都往这里来。

真的拆了，这些商户的安置。

很多老顾客的那种店，肯定要就近找个店才能把老顾客维系住。

而开店的店主，之前赚到钱了的，大概率不会去找个班上，而是继续做生意。

做生意就需要门面，商铺，档口。

假设，这里拆了他们会去哪里开店？

这里如果关了，顾客们会去哪里逛街购买东西比较方便。

刘青霖把方圆几公里的地方都跑了个遍，得出了一个结论。

他们大概率都会来目前快建好，正在招商的南北商贸城！

得出这个结论后刘青霖立马就来了这个商场查看。

询问招商要求，铺子租售价格。

得到的是南北商贸城自持运营,商铺只租不卖风险利益共担的官方话术。

集聚服装，鞋帽，百货，针织，床上用品等10多个行业的批发零售，他们公司对商铺只租不卖，为的是可以划行归市，统一管理，有序经营。

刘青霖又看了目前在售的铺面，基本上都还没有租出去。

只租不卖。

虽然租金很高，但他卡里有一百万。

一百万可操作性就很高了。