秦如一沉吟片刻，虽然180元的价格看起来不算便宜，但考虑到宏信大厦的地理位置和配套设施，这个价位也还算合理。他思索片刻后，点了点头：“租金可以接受，但我有几个要求。首先，合同至少签三年，其次，装修方面我们需要根据公司的需求重新设计，业主能否接受？”

经纪人毫不迟疑地点头：“没问题，我们可以先和业主沟通，三年的合同没问题，装修也可以按照您的要求来做，费用方面我们也可以一起商量。”

“好，那就按照这个来谈。”秦如一做了决定，随即转向赵雪，“雪姐，你和他们继续细谈细节，装修方案和合同条款你多盯着点。”

赵雪微笑着点了点头，拿出文件夹开始与经纪人讨论具体的合同条款。

秦如一看事情谈得差不多，便交给赵雪继续处理，他自己走到办公室的休息区，坐在沙发上静静思索着。腾华电器的发展已经逐渐走上正轨，这次设立公司办公点是至关重要的一步。

公司一旦成立，不仅可以集中管理奶茶店和电脑厂，还能为未来更多产业的扩展提供支撑。

“秦总，合同谈好了，您看看有什么问题没有。”不一会儿，赵雪走了过来，将合同递给秦如一。

秦如一接过合同，简单扫了一眼条款，确认没有问题后签了字。

“很好，尽快通知装修公司，按我们计划的风格装修，我希望能尽早搬进去。”秦如一叮嘱道。

“好的，秦总，我马上安排。”赵雪回答道。

两人处理完手续后便离开了宏信大厦。走出大厦时，秦如一心里已经开始计划着公司成立后的具体操作。他对赵雪说：“雪姐，回去后我们再开个会，把接下来的工作安排好，特别是各部门的划分和人员配置，毕竟腾华电器不是小项目，必须得稳扎稳打。”

赵雪点点头，回应道：“放心吧，秦总，一切都会按您的计划进行的。”

看着宏信大厦逐渐远去，秦如一的心情也逐渐放松下来。他知道，这只是腾华电器的第一步，未来还有很多挑战等着他去面对，但他已经做好了准备，无论前路多艰难，他都将毫不畏惧地走下去。