“因为如果没有缴纳保证金的话，那所有人都可以随意的竞价了，而且就算拍下了土地，那么也可以事后反悔，因为他们不需要承担一丁点的责任，这就导致会有很多人将土地价格推到高处，这会让那些真心想要拍下土地的企业很受伤，也不利于土地拍卖的进行，我想知道政府这边是有意这么做的吗？如果是想通过这种办法提高土地价格，那么我们天海地产就放弃参加这次土地拍卖会了，因为这对我们来说很不公平。”

在林语讲述完毕后，汪书记沉思片刻，他现在也不清楚为何会出现这种情况，是有意的还是无心的，但不管是什么，这种方式都是不对的，确实会让土地拍卖会变的很不公平，也不利于土地的出售。

而且这次土地拍卖增加了很多的土地，是将未来几次要出售的土地全都拿出来拍卖了，为的就是让林语能够多拿下一下土地，如果天海地产不参加拍卖会的话，那成交量肯定会直线下滑的，这不是自己最初的目的。

“林小友你说的对，像这种土地拍卖会，保证金是必须要支付的，这能杜绝一些人漫天叫价，保证那些真正要想做事的企业。所以你放心，这个问题肯定会解决的。不过这个时候再去通知企业去交纳保证金，在时间上肯定是有些仓促的，而且很可能会影响到明天的土地拍卖会的进行，所以林小友友什么好的主意吗？”

林语想了想，确实如汪书记说的那样，现在通知企业去交纳保证金的话，在时间上确实有些紧张，很可能会出现一部分企业交了钱，一部分企业没有交钱，难道让那些没有交保证金的企业打道回府吗？要知道这本来就不是他们的责任，是通知没有到位，他们会认为榕江市政府办事不利，更不利于未来的招商和拍卖。但是这个问题还是要解决的，不然真的没有公平性而言。

林语的手指在自己的腿上不停的敲击着，他的大脑在飞速的转着。很快便想到了一个办法，林语开口说道

“汪书记，既然之前没有通知交纳保证金，那么现在通知的话，确实有些不太合时宜，所以可以改变一种说法，通知明天的企业在进入会场前要缴纳一千万的入场费，每个企业可以让四人进场，这一千万是信用保证金，拍卖会上无违约，离开便会退回。其次是现场拍卖现场交纳保证金，这个保证金不是让所有人都交，而是胜出的那个企业单独交，比例为竞拍价的百分之二十，余款要在一个月内付清，不然百分之二十保证金就不退了。这样就能杜绝企业乱竞价的问题，也能减轻很多企业进入的门槛，汪书记觉得如何呢？”

汪书记满意的点了点头，林语的脑子确实好使，这才不到一分钟，就想出了这个办法，还是很完美的。

“我觉得很不错，我随后就让人把规则发给各企业。”

林语笑着说道

“我这边没什么事了，那汪书记您先忙着吧！”

“谢谢林小友的建议。”

“汪书记客气了。”

挂断电话的汪书记便叫来了李秘书。

“汪书记有什么指示？”

“去把严宽叫来。”