易中生

环顾近旁的几个小区，在宜春城区来说都算比较大，就我们这个小区，就分了五期来建设，全部建起来，估计可以住进两千户左右，其他还有几个小区大多是二三十层的电梯房，还有全国闻名的房企在这里也拿地大盖特盖。作为服务设施的大型超市，可以这样说，这几个小区及周边我都用脚丈量了，不要说成型在营业的大型超市，就是规划都没有看到，只是看到我们这个小区的一角还有一个卖常用物品的估计就是两三百平米的生活超市，如果要买大一些的物件或者不常用的商品只好坐车到城中心购买。你看现在就在这个生活超市里，货品种不多，但进去的人不少，特别是打称收银的地方，总是排着长队，这样的情况一天两天还可以接受，如果以后人家都住进来了，这个生活超市能不能容得人下还是一个问题。

这个近万户人家的生活区域，没有一个像样的大型超市，到底问题是出在城市规划上，还是出在开发商的建设上。

在宜春有商业区域，也有大型超市，比如新近盖的万达广场，天虹和润达国际，但这样的大型购物场所在这里几乎靠近城中心，我们也可以发现早前的青龙，步步高，比一比，国光等大型超市几乎集中在中山中路，可能当时考虑的一旦偏离这个中心，就没有辐射力。而现在不一样了，城区在不断扩大，四周住户不断增加，也就是很容易形成新的中心，甚至多中心，而我们的规划还是守旧性的，眼睛还是将商业盯在中山路一带，而其他区域在商业区域的规划几乎没有看到。我不觉得这对现代城市的建设有什么好处。现代城市起码商业应该是多中心，既有利于发展商品经济，又方便了市民生活。

我们在其他城市看到，就是一个小区也能建筑起一个大型超市，因为他们房屋建筑不像宜春这样，每栋楼都是独立的，就是拿出一层来营业也就是几百平米，而它们很多将小区建筑成四方形，楼房之间既独立又形成一个整体，这样地下车库及地下层甚至整个小区的活动场所都在一个区域内，这样对小区住户来说，互相之间没有间隔，活动余地大，生活也容易群体化。再将地下或地面层开辟成大型超市，在面积上是足够的。一般都有上千甚至上万平米，要办多大的超市都可以。而这里在小区内部就很少看到这样的规划，所以没有一个地方适合办大型超市。

管事方是不是对商业用地的考虑少了些，而开发商也没有注意生活设施的配套，所以形成现在这样小区就是用来住的，而很少考虑是用来生活的。

2019.9.30