坐在去往后海的公交车上李沐凡想着这年月四合院的大概价钱，按照李成儒给的价位自己连买再加推倒重建最少得两万块。那十一月份的魔都之行收益会少一些，少就少吧，以后慢慢赚呗！

到了车站站点儿就看到一个中年男人靠在电线杆那抽着烟，李沐凡走过去叫了一声：“赵哥？”

“凡子？”中年男人笑着问道。李沐凡同样笑了起来，二人握手后就一边聊着一边向着四合院走去。经过了解，李沐凡得知赵哥是李成儒的发小，从小在燕京长大，对整个燕京熟的不能再熟了。于是李沐凡就问起了目前市场的行情和价位……。

当来到了一座靠近湖边的残破四合院门口时二人停下了脚步，赵哥就给李沐凡介绍起了这个四合院的根底。这座四合院是一对准备出国的夫妻所有的，之前夫妻俩一直住在某单位发的房子，夫妻俩准备去漂亮国发展了就一直在卖这座院子，这里长时间没人居住所以就有些破败了，很多人过来看了之后都失望的离开了，这年月人均工资四五十块钱，哪里有那么多钱重新装修啊，所以夫妻俩就准备降价出售……。

李沐凡跟在赵哥后面把整个四合院转了一圈后，非常满意这座院子的面积得一千五六百平米吧。二人回到正门，李沐凡又看了看隔壁的那座四合院，然后问道：“赵哥，这户也挺破的，能不能一起拿下来？”

“应该没什么问题，这一片的年轻人都住单位发的楼房，所以这里都闲置下来了，价钱合理的话他们应该都想卖掉。”赵哥回道。

李沐凡又把一大一小两个四合院转了一遍，“赵哥，现在能联系上户主么？见面谈一谈，价钱合理的话行明天直接签合同过户。”

赵哥一听就咧着嘴笑了起来，然后领着李沐凡来到了居委会，找到联系方式给两家人打了个电话，对方得知有买家后直接说半个小时之后就到……。

“赵哥，你现在的工作是什么？”坐在树荫下喝着汽水的李沐凡问道。

赵哥抽了一口烟回道：“瞎混呗，之前接家里老爷子的岗位干了没几年，工厂现在上顿不接下顿的就四处找点闲活……。”

“赵哥，干房产中介怎么样？”李沐凡觉得赵哥这个人挺讲究的陪自己溜达一下午什么都没提，所以就想给他出点主意，“凭借赵哥你对燕京的熟悉程度和人脉，干这行应该不错。”

“房产中介？”赵哥想了想，“凡子你说的是以前的牙行？”

李沐凡点点头：“国家现在改革开放鼓励大家创业，所以成立一个正规公司，每一笔业务抽成百分之一到百分之三不等。还有就是可以让一些手艺好的木匠瓦匠水暖等师傅挂靠在公司名下，有活了就打电话让他们来干，没活的话他们各自忙各自的，您觉得如何？”

听到李沐凡的一番话赵哥心动了，思考了片刻说道：“凡子，你这主意不错，是个正经行当。可是成立公司前期需要投资挺大的，我这边，你也应该知道……。”

“哈哈……！当然理解。”李沐凡笑着说，“赵哥，你看这样成不？再有一个来月李哥就回来了，到时候咱们和李哥说一说，咱们三个合伙把这个生意做起来……”

接下来的时间二人就大概的说了一下房产中介初步发展的事宜。当二人聊的正嗨的时候两个四合院的房主前后脚儿的赶到了，看来居委会大妈肯定给两家人暗地里说过了一些东西……心真齐啊。

经过和两家的讨价还价，最终大院子两万五千块，小院子五千块的价格给谈了下来，约好明天就过户办手续……。事情办妥了之后李沐凡就拉着赵哥到附近的全聚德吃了一顿，就散了。

翌日当一系列流程走完之后李沐凡的心终于放了下来，这一刻自己在首都有家了，虽然户口还没迁过来。看着得到钱的两家兴高采烈的走了后，李沐凡把赵哥叫到角落里拿出一个信封放到赵哥手里说道：“赵哥，这个你拿着。按照百分之一的提成给你的，我是买家顶多给你百分之一，如果是卖家的话就百分之二了。”

“凡子，这钱我不能要，你这不是打我脸么？我以后还怎么在老李面前混？”赵哥把钱又退了回来。

李沐凡把信封压在赵哥手里说：“拿着，不管是功劳还是苦劳，这份是您应得的！还有接下来几天我得麻烦您给我找个施工队和会设计院子的老师傅，我这两天把图纸画出来，到时候还得麻烦您嘞！”

听到李沐凡这么说赵哥才安心的把钱收了起来，然后保证把手艺最好的师傅给请来等等。

李沐凡回到宾馆就开始了房屋的设计，不管是上辈子还这辈子李沐凡对于唐朝款式的房屋都向往已久了，于是一边在脑海里刷着斗音一边写写画画了起来。

即将到家的赵哥摸了摸怀里的三百块钱心里总觉得不踏实就来到小卖铺给李成儒打了个电话。李成儒听到发小电话中的意思后，就笑着回了一句放心拿着，这是应得的。简单的一句话就让赵哥安心了下来，自己几十年的发小不管什么时候从没有坑过自己，所以赵哥转身来到了一家熟食铺子买了几样平时不舍得买的肉菜回到了家。