商人都明白，一个东西被造出来售卖的价格一定远超他的成本价。虽然州府要以地契凭空拿走三成，那也节省了土地成本和批文了不是。此时不参与自己盖商铺，难道要高价去买别人的？秉着省了就是赚了，但凡有商铺需求的富绅都参与了进来。

甚至有人对着王慧兰喊了起来：“王管家，纸笔字据呢？快快呈上来。”

不同于以往被刺史大人搜刮，此次众人是真的迫不及待要立下字据敲定此事。

王慧兰不着急备上笔墨纸砚，反而自己掏出来一个小本本坐在案前，对着商户说道：“名额有限，只有十万认购额度，大家有序排队，一个一个来。”

富绅们虽然迫切，但也知道此次的主动权在州府和瑾元商行，只得老老实实服从安排。

经过王慧兰统计之后，认购金额远远超过了十万两，竟然达到了十五万两。仅仅扬州首富万三千一个人就入股了纹银五万两，第二第三也都分别入股三万两，两万两，剩下第四开始都是五千块三千两寥寥，一千两居多，还有些五百两纯属抱着自己出钱盖商铺的，并没有把这件事本身当成生意。

沈南之心中感叹，怪不得这三个人能稳坐前三，甩开第四几条街，这三个人分明是盯上了开发一事，比其他人更早意识到房地产本身就是暴利产业。虽然当下州府凋敝，房地产不景气，但自己既然有心恢复扬州城原本的繁华，那时房地产随随便便就能翻上几番。

若是认购不够，沈南之自然乐意三家出大头，但这是第一份开发改造计划，又认购超额太多，沈南之还是想让底层小商户都有参与的机会，那便只能找几个头部商量一下了。毕竟自己还有两万两参股呢，加上瑾元商行十万两已经超出了七万两。

只得把扬州城富豪榜前三叫到一旁，至于没有叫上杜旻，那是自然而然的把自己的两万两算进瑾元商行额度了，瑾元商行入股八万两，自己入股两万两。至于若是日后元瑾知道沈南之拿着自己的银子坑瑾元商行的银子会是什么个反应，沈南之暂时也没想那么多。

万大户笑呵呵，一个劲的奉承刺史大人年轻有为，上任短短三个月，扬州城焕然一新，比上任刺史十三年的功绩都大。其他二人也是谄媚至极，说了一大堆彩虹屁。

沈南之顿觉飘飘然，暗爽一会才谈及正事，如今还超出五万两，希望三家可以适当降低一些入股份额，给下面的小商户留些参与的机会。

到嘴的稳赚不赔的买卖，众人自然都不愿意放弃，甚至富豪榜榜眼还出了个馊主意：“刺史大人金管放心，我们三人可以多凑一万两出来，按比例分给小商户，让他们退股五万两，退出此次开发计划。”