租十五年，前几年要开垦，变成肥田，那都是成本投入，基本要从第八年开始才会产生收益。

然后十五年后土地归村里，到时候自然是价高者得，都是良田了，想租的人多的是。

怎么想都是村里受益，而且这又是自己明晃晃的政绩，简直不要太美了。

“小凡，你觉得怎么样，叔已经给你争取到最优的条件了，其他人要来租，少于十万块一年我都是不会答应的。”

村长闪着狡黠的小眼睛，看着叶小凡。

“叔为我考虑的心我懂，我有一个建议，我说出来，叔给参谋参谋。”

叶小凡真诚地看着村长。

村长示意叶小凡有话直说。

“我是这么想的，这片荒地所有权是集团的，使用权是村民的。现在大家都想多种，都没有土地，要不直接就分给村里各家各户。”

村长正准备反驳，但叶小凡说话比较密，硬是没有插上嘴。

“当然土地的开垦，各种设施的建设合作社来负责，算是合作社给村里的投资。”

村长一听，好像是可以考虑的，不过还不够啊，这钱都不经过自己的口袋，不是白忙活嘛。

虽然赚了个好名声，可实际的黄白之物呢？

叶小凡也不磨叽，继续说。

“这以后这片土地产生的利润，合作社愿意拿出两成，捐给村里，咱们也洋气一下，建个养老院，建个蔬菜种植的技校，还是孩子的游乐园等。”

叶小凡说了一大堆，口都说干了，拿起桌上的茶杯喝了几口。

同时也是留时间给村长思考。

当然叶小凡笃定，村长会答应的。

虽然这个钱好像还是没有过村长的腰包。

但是在这两成利运用的过程中，村长是可以从中运作的，算是名利双收了。

果不其然，村长并没有考虑多久，直接就拍板答应了下来。

“行，还是你们年轻人有想法，这么办挺好的，只是这地荒太久了，前几年怕是没什么收成，到时候村里有意见怎么办？”

村长绝对是个老江湖了，明明就是自己有意见，还要拉上村里，村里能有意见的不就是他嘛。

但叶小凡也不戳破。

“放心吧，叔，我们合作社的能力你还有什么不放心的。”

“现在我们的蔬菜种植基地，当初那地也没好哪里去，现在不也长得很好嘛，

我们有办法在短时间内改良土壤，而且我们有自己的种子。”

叶小凡信誓旦旦，给村长不遗余力地画大饼。

村长一听，确实，叶小凡是有点实力在身上的。

往年大家也不是不种菜，姬松茸也是种过的，但就是没有叶小凡指导下种的好。

这不隔壁柳树村，听说樱桃村种植姬松茸发了，也纷纷效仿，结果惨不忍睹。

那姬松茸长得又小，口感还差，根本卖不出去。

有亲戚在樱桃村的，想办法从樱桃村拿了菌种回去种。

是要比他们自己培育的菌种好一点，但还是没有樱桃村种出来的品质好。

这不前几天樱桃村的村长还带着几个其他村的村长，带着礼物来拜访自己呢。

就是想要打听打听樱桃村是怎么种的，为什么他们就是种不出来。