“不用这么紧张，我又没有说你不该玩V博。问你这个问题的意思，是想请你帮忙替我注册一下，网名就用白夜。白天黑夜的白夜。”

凌夜北说着，随手就把自己的手机递给了靳苏梅。

“好的老板，我这就操作申请账户。那平时的运营也交给‘凌办’吗？”

接过手机的靳苏梅暗自吐了一口浊气，老板待身边的人是真不错，轻易不会发怒，更不会无端找麻烦。

“相信你今天也看到了，我刚录制了一个配音剧，而且这个配音剧还是我写的，所以，圈内的朋友都劝我注册一个V博号来营业。

你的提议很好，你现在用我的手机注册，以后就由‘凌办’来管理这个V博账号。记住，人设只是配音剧演员和小说作者，不要和现实中的工作和学习挂上钩。”

“明白了，老板。”

靳苏梅冷静的回答。

“魔都那边的办公大楼找的怎么样了？”凌夜北想起自己早上布置的任务，嗯，算是昨天早上布置的任务了。“魔都排名前十的地标建筑我们都安排人去洽谈了，结果只有排在第九位的金融大厦老板愿意整栋出售。”

靳苏梅不愧是精英中的翘楚，一边快速的注册V博账号，一边回答凌夜北的问题，居然也对答如流。

其实，一大半天的时间，哪怕靳苏梅现在手中能调动的资源越来越多，对凌夜北布置的任务就能有明确的结果回复，这效率本身就不是一般人能做到的。

“金融大厦？是不是外滩那个？”

好歹在魔都生活了十来年，哪怕是听说，凌夜北对几个地标建筑还是略知一二的。

“是的，就是外滩那个，楼高七十八层，五年前竣工投入使用，因为土地性质原因，只能业主持有或者整体出售，不能分割销售。

业主扛了几年，今年就想套现出来，去投资住宅。”

虽然时间不长，但靳苏梅还是把这栋楼的来龙去脉搞了一个清楚。

“什么价格？”

“金融大厦一共七十八层，每层面积2500平米，对方开价五万一个平米，总价97.5亿，车库什么的配套面积都赠送。

按理来说价格并不离谱，只是要求一次性付款的条件劝退了许多公司。以至于找了半年的买主还没成交。”

“硬件配套怎么样？后期我们改造要投入多少？”

“刚交付5年，硬件设备什么的都没问题。我们进入后，只要改造一下直达电梯就好。改造费用不会超过2个亿。”

凌夜北对这个价格还是很满意，魔都外滩的大厦，每个平方只五万，这算是白捡啊。凌夜北绝对不相信天上有掉馅饼，而且这个馅饼还刚刚砸到自己头上的事情。

那么其中必然还有其他的隐情。

所以，凌夜北追问了一句：

“怎么交易？有什么其他条件？”

果然，靳苏梅说出了对方的交易情况和条件：

“因为土地性质特殊，而且在外滩这个敏感的地方，不能实行土地和大楼的过户，需要连同对方的公司一起转让。”