这与扎钢厂曾有交集的并非李怀德，而是另一位香江地产界的大鳄——李德诚。

自六十年代起，他就开始涉足房地产，近期更是从香江最大金融机构丰盛银行手中收购了大不列颠黄埔商行。

娄父早料到李德诚对鹏城土地拍卖会的消息有所了解，但未想到他会亲自到场参与。

“娄总对今日这场拍卖是志在必得吧？”

李德诚看似随意的一问，实则字字句句都在试探，目光紧盯着娄父每一丝细微的表情变化。

“哪能呢，还是看价格合适不合适，毕竟现在鹏城的地租也不算贵嘛。”

娄父故作轻松，实则是欲盖弥彰，意图让对方放松警惕，认为自己准备不足。

在娄父看来，做生意需深思熟虑，而非一时冲动。

李德诚既然事先已对地价有所预估，如今见他表现平淡，自然不会多备资金。

待到竞拍之时，对方顾虑之下，他便可趁机以更低的价格竞得地块。

李德诚微微一笑，应声道：“也是这个理儿。”然而，其真实想法却深藏不露。

随着两人交谈的结束，拍卖会正式拉开了序幕。

相较于香江那些豪华的古董拍卖会，鹏城的首次土地拍卖显得简朴许多，只有一张覆盖红布的桌子，桌上立着一份详尽的协议，记载着地块的具体位置、面积、形状及流转情况。

主持拍卖的是鹏城土地局刘局长，初次上阵，略显紧张，动作略显生硬。

“各位，鹏城首次土地拍卖会现在开始。

本次拍卖的是一块位于罗湖区东晓路、面积为8588平方米的土地五十年使用权，起拍价200万元，每次加价不得少于5万元。”

刘局长一槌定音，拍卖正式启动。

尽管两百万的起拍价高于同期租金不少，但竞价声很快此起彼伏。

“205万！”

“210万！”

“215万！”

“400万！”

在一片叫价声中，一个声音脱颖而出，正是李德诚将价格翻倍，不少人对此瞠目结舌，场面顿时安静了不少。

“450万！”

新的报价再次出现。

李德诚看向娄父，问道：“不知娄总心目中的价位是多少？若是超过500万，我恐怕就只能放弃了。”

除娄父外，李德诚并未把其他商人放在眼中，他在香江已是屈指可数的富豪，更不用提在鹏城的地位了。

“我也差不多。”娄父的回答颇为含蓄，心中早已锚定600万的价位。