王翠听闻陈继明是准备开设超市后，心情异常激动，像打开了话匣子一般，滔滔不绝地向陈继明介绍起了四周的环境状况。

她毫不犹豫地开口表示道：“老板，您选择在此处开设超市，简直是再明智不过的决定了。”

接着，她详细地介绍道：“这里的地理位置得天独厚，左侧紧邻着火车站，前方则是省级医院；不仅如此，距离财经大学仅仅只有三公里之遥，而与音乐学院以及财经大学的距离更是不超过五公里；此外，附近还有农大、汉大等多所高校校区。并且，周边还分布着红旗小区、江岸小区、珈珞雅苑、水岸国际、紫荆公园等等。”

王翠如连珠炮般不停地介绍了将近半个小时，显而易见，她对于这片区域相当熟悉。

陈继明微微颔首，表示认同，因为王翠所描述的这些信息，基本与他之前在地图上了解到的情况相吻合。

紧接着，陈继明直截了当地询问道：“你们这的面积有多大？”

王翠应该给别人介绍过很多遍，可以说对这地方了如指，几乎都没有思考过，直接说道：“总面积6300个平方。”

陈继明微微颔首后，紧接着追问道：“那么租金又是如何计算的呢？每月需要支付多少呢？”

王翠回应道：“按照我们的定价标准，每个月的租金是 50 万元整。而一年的租金则共计 600 万元，需一次性付清。”

接着她又详细介绍了合同期限与租金涨幅的具体情况：“合同的签订期限分为三年、五年和十年三种选择。若您选择签订三年合同，则每年的租金将会上涨 10%；若是五年合同，自第二年起，每年租金将上涨 8%；而如果签订十年合同，从第三年开始，每年租金会上涨 6%。”

陈继明听完王翠所言，对于每年高达 600 万元的租金表现得兴致索然。要知道，他们位于省城的明远超市，其规模庞大，占地超过一万平方米，并且是配套设施完整的商场，但每年的租金也不过990万元。

如此看来，这个看似绝佳的地段之所以至今尚未出租成功，原因显而易见——显然是因为他们未能寻找到愿意充当冤大头的租客啊！

此时此刻，陈继明已然失去了继续商谈的意愿，直截了当地说道：“王小姐，恐怕我们无法实现合作了。贵方的报价实在过高，远远超出了我们的预期。”

陈继明说完便准备和涛哥转身离去，陈继明觉得，以这个价格已经没有继续谈下去的必要了。

王翠看到陈继明要走，时焦急起来。

她不禁暗自嘀咕道：“这人怎么一点都不按常理出牌呢？我开了价，难道他不该讨价还价吗？”

想到这里，王翠赶紧伸手拉住陈继明，急切地说道：“老板，您别急着走啊！咱们可以商量商量价格嘛。您觉得我出的价太高了，可以给我一个您能接受的价格呀！”