终究是高估了贫困县老百姓的腰包。

“孙书记、李县长，这450亩，30万平开发面积，太大了啊。”莫海嚎叫着。

“莫总，你就提条件吧，我们县委县府给你协调！”孙书记这几天这句话都不知道说了多少遍了。

“这样，孙书记，这个等我们回去商量一下，毕竟这是450亩地，不是5亩地。即使我们有要求，也得自己筹划一下对吧？”莫海很客气的说到，意思就是450亩地小爷吃得下！

几个领导心里面大喜！

“对对对，是我们考虑不周，这样莫总，你们先商量几天，我们就初十在好好谈谈如何？”孙书记大喜，现在最想做的事情就是庆贺！找自己的那啥人，好好纾解一下一年半来的压力。

待莫海他们前脚离开，后脚这边孙书记、李县长一帮人就在会议室开心的聊了起来，县城里党政一把手和谐的场景可不多。

“书记，那帮人要不要敲打敲打？”李县长随口问道。

“必须敲打！给老子头疼了一年多，不狠狠敲打还真以为我们县委县府是吃素的，他们拿了钱让我们擦屁.股。哪有这么好的事情？”孙书记露出了莫海看不到的一面，恶狠狠的说道。

可以看出这帮坑爹的开发商，是真的把孙书记他们坑惨了。

孙书记不知道的是，和2007年这帮坑爹货比起来，10年后那帮坑货开发商才是真要命的。

这边莫海他们回到了积玉地产潼县公司办公室的会议室，开始讨论这450亩地怎么开发的问题。

老爹和何平他们自然是希望早点儿开发，早点儿开卖，虽然行情不好，但是慢慢卖，卖便宜点还不是问题。

莫海则看着潼县的平面地图发呆。

不是大家不愿意到新城买房子，而是去新城必须过桥，目前到新城只有一座建了15年的老桥，破败不堪。07年倒是开修了一座新桥，不过莫海可是清晰的记得，那座桥宽度还不及老桥，真的算是白修了。

“我倒是有个想法，不过投资有些大……”莫海说了一个足以吓死人的计划。

同时也是一个让大家看到莫海实力的计划。

2009年2月4日，正月初十。

莫老板一行人浩浩荡荡的出现在县委县府这边。莫海满面红光，精神倍棒，不是他休息好，是他昨天又把齐颖喊了来，没想到这妮子这两天拿着自己给的几千块钱，回去换了一个发型，又买了两套漂亮的春装，把莫老板伺候得舒舒服服。差点儿就同意她当女友了。

今天的阵仗不是一般的大，莫海这边不仅连总公司总经理郁香、财务总监陈功来了，还有一些郁香招募来的高管这两天也来帮莫老板完善了他的计划，以及根据经验计算了大体投资规模。

最主要的是，郁香想让一帮自以为是的高管见见自己壕无人性的老板，让他们知道老板的真正实力。

450亩地那边3家剩余贷款还有一亿多，三家一期卖了40%的楼盘有三亿多，也就是说光是给3家垃圾开发商擦屁.股，莫老板总共就需要填5亿华元左右进去，如果再加上启动资金则这三个项目拿下来就是小6亿。

“在我们总计划中，如果一次性投入6亿华元来解决三个烂尾楼问题，无异于给我们公司增加了很多不要的资金压力。因此我方提议，银行贷款一亿多我们可以承担，但是他们卖掉的40%楼盘这3亿多将近3亿的资金我们分5年进行支付！同时我们投入1亿华元启动3个楼盘的续建工作。”

“这样我们公司用将近3亿多资金，解决6亿资金的问题，对于各方来说都是共赢的。”

莫海简单说了一下自己这边解决三个烂尾楼最少都要投入3亿资金，实际上吧根本要不到3亿多，因为450亩地目前增值了，还了贷款后可以重新评估抵押贷款一亿多出来。

“方案倒还不错，不过莫总这5年时间太长了吧？”李县长说到。

县委县府这帮人心里面也是大为震惊，轻飘飘的就能拿3亿，这个莫海到底有多少钱？

“县长别慌，因为我们整体解决方案中，需要给这三个项目留两年时间！”

莫海的话让大家摸不着头脑，“留两年什么时间？”孙书记问到。

“经过我们调查，发现新城房子不好卖的根本原因是交通问题，现在的过江老桥极大制约了过江能力，而07开修的桥仅两条车道，和新城庞大的规模比起来，依旧是有很多不足。”

“因此，我们积玉地产希望：县委县府能把现在老桥到新桥这个沿江片区卖给我们，大概有15万平方的样子，而我们积玉地产愿意捐款6000万美刀相当于4亿多华元，用来在老桥位置重新建一座双向六车道的积玉大桥！彻底解决新区的交通问题。”

“嘶！”县委县府这边所有人倒吸一口冷气，现在老桥位置捐一座积玉大桥，双向六车道？

要知道现在07年开建的新桥才几千万华元投资，县委县府都挪挪腾腾了好久才有启动资金。

“莫总你这计划没骗我们吧？”孙书记下意识的问道，没办法，潼县太穷了。

说来说去，潼县发展这么多年还这么穷，难道心里面没有个数？莫海只能在心里面吐槽，小爷我不就是捐个桥嘛。