章节目录 第253章 一心二用在李奥这是个褒义词(2 / 2)
作品:《买不起手办就造出了钢铁侠这件事》有人居然能突破自己的防火墙,还在这跳动弹窗?这是什么人物,得了解了解。
当时仅仅只是简单和1%沟通对话,他就发现了1%的不简单,毅然决然的来到了这里。
现在的他,已经被李奥深深的折服了。
李奥在办公室做着广播体操呢,屁股是真麻,不动两下不行。
好多了以后,摘下耳机揉了揉耳朵。
要不说以后会议都不参加呢,这也就一开始好点,后边都折磨。反正第一印象已经留下了,只要没有重大问题,基本上就不需要李奥参与了。
敲门声传来,采购部总监准时前来。
李奥赶紧坐坐好,带好耳机,坐在电脑面前,因为电子版的文件,采购部已经发给李奥看了。
“李总好。”
“坐,我刚从会议室出来,我现在看一下,你稍微等我下。”
李奥打开文件,里面早就有贾维斯批注的痕迹,怕李奥看不懂,还在旁边做了标红说明。
李奥肯定先假模假样的从头到尾的看了一遍,一共两份文件,一份是购买股份形成控股的厂房,一份是自建厂房。
两者之间的估价和预算相差竟有5倍,其两者相差的时间周期,如果算上所有厂房建好的话,两者相差要四年,这还是排除掉办理手续,等待文件通知,拍卖等等。
但是一边建筑一边使用的话,可以缩短到一年半内全部完工。不过这里贾维斯批注是两年半,多出来的一年是因为这一切都没有人干预、一切顺利的情况下。
“报价方面做的不错,从取得《建设项目用地预审与选址意见书》到取得《划拨决定书》《建设用地规划许可证》等一系列程序都算到位。”这是贾维斯的批语,李奥照着念的。
别小看这些东西,修建一栋厂房需要通过至少30多个部门、单位的审批,办理100多个手续,过程十分繁琐。
什么房产局《不动产证),国土局(办土地证),规划局《规划许可),建设局(施工许可),物价局《核实项目开发报价)。
李奥看到后边还有城管局《临建收费》,气象局《防雷接地检测),啥啥的。
采购部总监费用方面基本上没有多少差错,贾维斯比较严谨,数字标黄色代表小误差相差为1-5万,绿色是1万以下,红色是5万以上。
厂房方案做的是76.36万平方米,比之前李奥想的多了4万平方米,车间61.66万平方米,办公楼食堂5.5万平方米,宿舍9万平方米,1万平方米的总绿化面积,600平方米的四层办公楼。
ly公司地皮的底价是2.98亿元,其他别的费用也要20多亿元。
其实李奥急需使用厂房,一般都得支付更多费用来租赁厂房。但是李奥的需求太大,能满足的费用太贵。
而且随着不断投入资金,而且成本可能高出预算一大截,大量的资金投入,怕就怕会导致在资金周转方面出现问题,从而影响ly正常生产运转。