“嘟，嘟，嘟。”

“喂，你好。我是蓝光的胡方会，请问你是哪位？”

看着来电显示是一个陌生的号码，胡方会接通电话以后，依旧很有礼貌地问道。

“胡姐你好，我是安家天下房产中介的，我想问下您橙郡三期的房子，现在有没有考虑出售呢？我们刚好有一个诚心的客户，想买您这种户型的房子。”

赵鹏开口便用着房产中介标准的、洗业主名单的话术回复道。

这样说能给业主营造出一种“哟，看来这个中介真有客户想买自己这种户型的房子”的感觉。

大部分的业主，听了电话以后，就不会立即挂断电话，反而都会给中介聊上两句。

果然，听了赵鹏的话，胡方会不仅没挂断电话，反而饶有兴趣地询问道：

“你知道我的房子，是哪种户型吗？你们客户能出多少钱？”

这个问题可丝毫难不住赵鹏，自从他们来到中海国际以后，这边的小区他们都进行了认真的研究。

橙郡三期的套三，只有两种户型。一种是 88 平的套三单卫户型，另一种是 106 平套三双卫户型。

按照孙阿姨他们的预算来讲，系统肯定给他们匹配的是单卫的，因为双卫至少比单卫的要贵 10 万以上。

于是，赵鹏十分自信地笑着回复道：

“胡姐。您的房子应该是 88 平的户型吧。我的客户很诚心买这种户型，价格的话，也需要看看您房子的具体情况再说，您说是吧？”

不过胡方会的回答，让赵鹏脸上的笑容瞬间停滞住了。

“哈哈，这个你可是说错了。我房子的产权面积只有 77 平。不过我房子的使用面积，和你说的 88 平的是一样的。另外我们家对应往上的楼层，就是你说的 88 平的户型。”

胡方会的回答，让赵鹏感到十分意外。

看来话还是不能说得太满，不然就会像现在这样，打脸来得如此之快。

“我猜的不错的话，胡姐你们 3 楼应该特殊一点吧。是不是当时，有个房间是半赠送的。所以使用的面积，和 88 平的是一样的。但是房子的产权面积，却要比 88 平的少？”

赵鹏思考了一会儿，才终于是想明白了胡方会房子的特殊性，他试探性地问道。

“没错，看来你们中介的，也挺专业的嘛。我这套房子卖的话有考虑，但是价格我不想卖低了，因为我房子的装修，都花了大概接近 20 万。你客户能出多少钱？”

胡方会对于赵鹏如此快地猜出了自己房子的情况，也感到有些惊讶。