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购物中心对面，有一栋四层楼建筑。

林赫踏入一层的时候，不由感叹道：“这一层的营业面积得有一千平米了吧？”

“确切的说，一千两百平米。”顾胜衣淡淡道。

“我得用多少货架才能填满啊？”林赫抱着头，哀嚎道。

“如果你做超市，那么大概三百个货架，但是你做奢牌，超市的密度没有参考价值。”顾胜衣微微一笑，“怎么样，我亲爱的搭子，我够意思吧。周围都是高档小区，一公里之内还有两个别墅区，对面是附近最大的购物中心，你这家店如果开起来，将是方圆七公里内唯一一家二奢店。”

“门外停车位有二十个，虽然看起来少，但你做二奢生意绝对够用。就算以后上面几层都租出去，也可以把后院做成停车场，最起码容纳五十辆车。”

顾胜衣侃侃而谈，林赫叹为观止。

“不愧是商业家族的子女啊，考虑的就是周全。”林赫挠挠头，笑道，“那么问题来了，租金怎么算？一年一百万，拿不下来吧？”

“一百万？”顾胜衣笑了。

跟着顾胜衣的两位助理也矜持地笑了。

“我知道，这个价格有点儿想当然了，但是这个地段，我确实没数啊。”林赫苦笑道。

黄金地段的店铺租金林赫根本没关心过，因为压根租不起。

“这个铺面，两百五起。”顾胜衣道。

“谢谢顾小姐，我还是再找找其他地方吧。”林赫依依不舍地看着店面，叹息一声。

两百五十万租金，他根本没信心赚回来，哪怕有系统返现池兜底，也不是林赫现在能租得起的，需要拓展一个高奢大类才有可能。

“但是租给你一百万一年，也不是不行。”顾胜衣补了一句。

林赫霍然抬头：“真的？”

顾胜衣道：“这栋建筑我拿下有一年多了，但始终没想好做什么。”

“还用你想吗？谁能租得起就租给他啊。”林赫道。

顾胜衣摇头失笑：“我和你的考虑不一样，地段好，不代表做什么生意都赚。如果谁给租金我就租给谁而不进行整体规划的话，那店铺三天两头换门面，做什么倒什么，慢慢也就没人租了，地段再好也没有用。”

“所以顾小姐觉得我的店能长期经营？”

“那当然。”顾胜衣淡然道，“二奢店面，装修一定不会差，而且二奢行业也能给我这栋楼定个调子，二层以上租给什么行业的从业者，大概也就有数了。总不能二层做个饭店吧？那一天到晚的油烟对你的奢牌损害多大啊，所以肯定是和时尚穿戴有关的行业才能入驻，店铺之间也能相互拉升客流。”

“所以，你是千金买马骨？让我给你这栋楼开个好头？”林赫想到这里，挺直腰杆道，“这么说来，一百万倒是很合理，我们也算互惠互利。”

顾胜衣看着林赫得瑟的样子，忍不住笑道：“从两百五十万降到两百万，算是互惠互利，但降到一百万，那纯属你占便宜，你觉得我会这么轻松就给你吗？”

“什么意思？”林赫瞬间警惕起来。

“跟我回车里，详谈。”顾胜衣笑容意味深长。

车门缓缓滑动关闭。

雷尔法内部灯光亮起，林赫微微意外：“咦，这内部布局，和普通雷尔法不一样啊。”

“四座版，专门定制的。”顾胜衣道，“放心，驾驶室听不到我们在说什么。”

“需要我做什么，你才肯一百万租给我。”林赫正襟危坐，“一会儿我还要去商场买几套衣服鞋子，所以我时间比较紧。”

顾胜衣微微惊讶地看了林赫一眼，笑了：“你要去商场？那这就是上天注定啊。”

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