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在刘大海热情洋溢的引领下，李磊和王静两人迈着步伐，走进了明华村村委会的办公大楼。

和其他村民千篇一律的自建房不同。

也不知道是谁的主意，这栋三层高的办公大楼修得颇为洋气，外墙贴着崭新的瓷砖，一楼的综合办公大厅里也是宽敞明亮，空调呜呜地运转着，整个大厅里都是清凉无比。

而此时，办公大厅里，五六个工作人员在低头办公。

看到刘大海领着两个气度不凡的陌生人走进来，这些基层办事员我是纷纷停下了手头的工作，换上了一副热络的笑脸，站起身来和刘大海打招呼。

“刘书记！”

“书记好，有贵宾来咱们村啊！？”

面对恭维，刘大海受用地应了两声。

然而，就在这满屋子的谄媚声中，李磊却是捕捉到了一个不太和谐的画面。

在办公大厅最角落的一个工位上，坐着一个戴着黑框眼镜，二十三四的年轻干事。

刘大海进来的时候，这个年轻人虽然也跟着站起了身，但他并没有像其他人那样满脸堆笑地拍马屁。

反倒只是看着刘大海，面无表情地点了一下头，随后便直接坐回原位，继续低头工作。

如此冷淡的态度，显得略微有些扎眼了。

刘大海自然也注意那个年轻人的态度，眼里闪过一丝不悦，但当着李磊这个“大老板”的面，倒也并没有发作，只是装作没看见。

李磊心里却是微微一动。

官场无小事，基层更是人情世故的放大镜。

在村委会这种抬头不见低头见的地方，如果这年轻人不是性格孤僻的话，那就是他对刘大海并不感冒！！

李磊不动声色地将这个年轻人记在了心里。

穿过大厅，刘大海将李磊和王静引上了二楼，推开了那间挂着书记办公室牌子的大门。

刘大海的办公室布置的倒还比较简朴，都是一些平价的办公用品，看不出什么问题来。

“李总，王秘书，快请坐。”

刘大海热情地招呼两人落座，随后走到办公桌后的柜子里，拿出了一个包装精致，却没有任何标识的茶叶罐。

取出一饼茶叶后，走到茶海前，熟练地烧水，洗茶，冲泡。

很快，一股浓郁醇厚的茶香便在整个办公室里弥漫开来。

“来，李老板，王秘书，尝尝。”

刘大海将两杯澄黄透亮的茶水端到两人面前，笑着说道，

“李老板，我们这乡下地方，只有这点粗茶，肯定比不上你们大老板平时喝的那些顶级货色，还请两位多见谅啊。”

话虽这样说，但刘大海却是有意无意地望着李磊，似乎是想要看看李磊这个大老板能不能品出这茶的优劣。

这也是他的一种试探！！

李磊端起茶杯，轻轻吹了吹漂浮的茶叶，放在鼻尖嗅了一下，随后心头冷笑。

粗茶？

李磊作为省委书记的贴身大秘，迎来送往，什么好东西没见过？

他只要一闻这茶香，看这汤色，就知道这绝对是正宗武夷山产的特级金骏眉！

虽算不上天价，但在市面上的价格，一斤至少也要大几千块钱，比他在省委随时给郭立民泡的铁观音贵上十倍不止！

以刘大海的工资水平，显然是喝不起这样的茶的！

而见到刘大海还在观察自己，李磊也意识到这也可能是后者的一次试探，微微一笑后，随和地点了点头，浅浅地抿了一口。

茶水入口甘甜，回味悠长。

李磊放下茶杯，坦然笑道：“刘书记，这武夷山的特级金骏眉恐怕算不上粗茶吧？”

刘大海闻言，顿时也是有些惊讶，心中最后一丝警惕也是放了下来，抚掌笑道：“想不到李老板还是茶道高手，没错，这确实是武夷山的金骏眉。怎么样，李老板，味道还不错吧？”

李磊笑而不语地点了点头。

见此，刘大海呵呵一笑，这才切入了正题：

“李老板，那不知道你这次来咱们明华村考察，主要是打算做哪方面的生意啊？”

听到这个问题，李磊并不慌张，往沙发靠背上一靠，便是放出了鱼饵：

“是这样，刘书记。这几年，江宁市的城市发展速度很快，城里的那些有钱人，周末节假日都喜欢往城外跑，图个清静和原生态。”

“我们公司经过前期的市场调研，看中了你们这边的自然风光。所以，我这次过来，是打算在明华村找一块成规模的土地，修建一个集餐饮，垂钓，住宿和观光农业为一体的大型生态休闲度假山庄。”

“刘书记，目前我们的打算是，一期工程先投入五千万的启动资金，占地大概需要三百亩左右。如果村里的各方面条件配合得好，后续还会追加二期和三期的投资。”

听到李磊这话，刘大海的眼睛瞬间就亮了，瞳孔深处闪过一道贪婪光芒！

而看到刘大海这副模样，李磊眼神明亮。

果然不出所料，鱼儿咬钩了！

在海田区住建局工作了几年。

李磊自然清楚对于这种看似简单粗暴的基建项目，恰恰是对这些基层干部吸引力最大的！

毕竟，修建休闲山庄，占地面积广，工程量巨大。

这里面可以做文章，捞油水的地方多如牛毛！

无论是前期集体土地的补偿款差价，还是后期漫长修建过程中涉及到的土方挖掘，沙石材料供应，乃至杂工队伍的劳务费用……

这每一项，都是不折不扣的肥肉！

只要这个项目一落地，他刘大海完全可以利用自己村支书的职权，把所有的土石方工程揽到手里，这中间的利润，足以让他们父子俩赚得盆满钵满！

“好！太好了！”

果然，回过神来后，刘大海一拍大腿，满脸红光，当即打包票道，

“李总，你的眼光真是太独到了！咱们明华村，背靠青山，旁边还有条活水河，搞这种生态休闲山庄，那绝对是得天独厚啊！”

“你放心，只要资金到位，征地，村民的思想工作，包括镇里，市里那些乱七八糟的手续，我刘大海肯定办得妥帖，不让你操半点心！”

看着刘大海这副模样，李磊也是佯装高兴，笑道：“有刘书记这句话，我就放心了。”

说着，笑着端起茶杯和刘大海碰了一下，

“我们公司最看重的就是办事效率。只要村委班子鼎力支持，资金方面，绝对不是问题。”

随后的一段时间里，李磊又是顺着话头，大致地和刘大海聊了一下山庄的初步规划和一些愿景。

听得刘大海是连连点头，脸上的笑容就没停过。

然而，无论是李磊还是刘大海。

在聊过了这些表面的大方向之后，两人却都是默契地停下了话题，没有继续深入。

两人心里都门儿清，这种动辄几千万的大项目，具体的利益如何切割，利润如何输送，是绝对不可能在大白天的办公室里，就着两杯清茶就能谈妥的！！

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