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魔都浦东四季酒店加四季汇服务式公寓，位于魔都陆家嘴，浦东新区世纪大道210号二十一世纪中心大厦。

这座大厦距离魔都的经典三件套，当然现在还是两件套的西北方向约400米左右的位置。

魔都地标性的三件套，492米高的开瓶器魔都环球金融中心，420.5米高的注射器魔都金茂大厦，以及快要全面竣工的632米高的打蛋器魔都中心大厦。

而在世纪中心大厦上面的四季酒店就有房间可以直面魔都三件套。

这家酒店的所有者瑞安建业已经连续亏损几年，快要亏麻了，整个公司去年2014年亏损13.6亿港元，今年上半年亏损5.3亿港元。

在这之前已经变卖了奉天，津市的两个项目了，现在正在出售魔都的这家酒店。

这家酒店现在入住率不足60％，每年的运营成本丶财务费用和税费超过1.5亿元，在手上就是看着赔钱。

酒店位于世纪中心大厦，1层是酒店大堂和两家餐厅，2层是中餐厅丶宴会厅丶沙龙和多功能会议室，30-41层，公寓则是42-55层。

拥有187间豪华客房和套房，分布在30-40层。

其中35-38层是行政套房和总统套房，35层以下是标准房型，39层是总统套房，40层是设备层和机房。

所有的房间都是可欣赏陆家嘴或黄浦江景的落地大窗，景色这一块是没有问题的。

41层是高空无边泳池这个可是他们家的网红打卡点，还有水疗中心和健身中心。

73套豪华公寓分布于42-55层，有一室两室三室三种房型。

至于3-29层则是写字楼，和酒店就没有什么关系了。

整座酒店加上公寓项目，他们想要卖13个小目标，其中有6.9亿是需要买家承担的债务。

剩下的可以分期支付。

这个消息是江莱给他弄到的，他让江莱去谈，自己可以全款，别管他酒店评估机构给的19亿的评估价格，就往最低谈，看看能谈到多少。

最后江莱给谈到的成交价格是11.3亿，低于这个价格，他们是宁可不卖的。

苏明信看着自己【酒店建筑金】的余额是11亿8630万，拍板买了。

赔不赔钱后面再说，赔钱的话不行再卖给江家。

反正这个【建筑金】也拿不出来，不行就当作是套现了呗。

同样是做酒店的，江浩坤不想买这家五星级酒店吗？想买，但是没有他现金多啊。

谁买东西这么全款买啊，除了他好像没有第二个冤大头了吧。

因为这个酒店，苏明信和已经忙碌起来的许红豆说了拜拜，至于京城这块的云涧汤泉选址，还是交给姚滨派人来看吧，这次不是买楼，也不用他出手了。

回到魔都，直接找江莱，把这个交易弄好，187间客房丶73套公寓户，所有餐饮丶会议丶康体设施以及131个地下产权停车位，全部接收。

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