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（本章未完，请点击下一页继续阅读）第715章千万净利，造城产业链的闭环(第2/2页)

强烈的收支矛盾，将商业帝国运转的残酷与暴利，展现得淋漓尽致！

张明远靠在椅背上，静静地听完所有数据。

一千六百五十六万。

在2004年的内陆县城，这笔钱，甚至比某些乡镇一年的财政总收入还要多！

有了这源源不断的造血机器，他完全有资本、有底气，长期跟全县的保守派系周旋、博弈，甚至是用最纯粹的金钱开道，硬生生地砸碎一切政治壁垒！

“好我嘞乖乖……”

三叔张建军坐在一旁，听完各项净利，忍不住低声感慨了一句。

他看着那个坐在主位上、运筹帷幄的侄子，再想想在政务大厅外那些因为督导组撤离而沾沾自喜、以为重新掌握了权力的科员和局办领导们。

高下立判！

那帮井底之蛙还在为了几包中华烟、几顿饭的蝇头小利斗得头破血流。而自己这个二十三岁的侄子，早已经站在了资本巅峰，俯瞰着这群蝼蚁的狂欢。

“数据报完了，现在定咱们今年全年的核心布局。”

张明远没有让众人在震惊中沉浸太久。他拿起桌上的钢笔，气场全开，瞬间压住了全场。

所有人立刻拿起纸笔，低头准备记录。

“第一，觅知音娱乐。”

张明远看向陈宇，下达了指令：

“半年内，把完整的运营框架给我搭建完毕。艺人对接、线下演出筹备、影视剧本收集，整套班子补齐。现在不图你赚钱，拿钱给我把赛道占住！”

“第二。”

张明远的目光扫向康佳和楚天盛，抛出了今年重中之重的新项目：

“成立寰宇旗下，独立的全资建材批发物流有限公司！”

听到这儿，康佳眼睛一亮，作为职业经理人的敏锐嗅觉瞬间激活，他第一时间表态全力赞同，并给出了完整的市场逻辑：

“张总高见！这绝对是一块超级大肥肉！”

康佳快速分析道：“如今龙腾新区，加上咱们汉邦，合计有七家房企参与安置房、产业园和政务中心的BOT代建工程。每天需要的砂石、水泥、钢材、瓷砖等大宗建材，吞吐量是个天文数字！”

“陈少陈遇欢在省城深耕地产多年，手里握着最成熟、底价最低的上游建材供货渠道。咱们把两者结合，落地大型建材物流中心。就能一站式供给新区所有在建项目！区内房企就地采购，省去了跨区域长途运输的高额运费，大大压缩了工程建设成本。这是各方都能得利的买卖！”

不过，康佳很快也说出了客观存在的竞争危机：

“但据我了解。万象、天宏那几家外来地产企业，也不是吃素的。他们早就盯上了建材供应这块肥肉，私下里已经在打听地块、联系省城的供货商，打算抢先入局分蛋糕了。”

“他们想分？那得看我给不给。”

“整个龙腾新区的全盘规划、资源调配、乃至各种审批的绿色通道，主动权全攥在咱们管委会的手里！这块蛋糕的分配权，由寰宇说了算！”

张明远直接敲定了落地载体和利益分配原则：

“天盛，从汉邦地产BOT置换得来的优质地块里，拿出一块位置最好的。给我修一座大型的综合建材装修城！”

“咱们自家主营核心建材的批发供货。剩下的边角料，对外划分少量商铺进行招商。可以适度分一小份额给万象、天宏他们。既要拿捏住他们的命脉，又不能做得太难看。”

“明白！建材物流城落地，咱们汉邦所有的安置房项目建材全部内部直采，这能进一步压低咱们的工程建设成本，刚好能缓解目前账面资金紧缺的难题！”楚天盛点头应下，完美呼应了刚才资金缺口的痛点。

“第三块，商超和餐饮的双线扩张。”

张明远转头看向丁淑兰，下达了极其激进的拓店指标：

“丁总，今年家家福，同步新开两家三千平的标准大型门店！”

“第一家，选址南岸商务大楼周边的新区核心商圈。定位纯综合商超，主营日用百货、生鲜零食、家电日化。专门服务管委会各局办职工、以及入驻新区的企业白领和商住居民。”

“第二家，落地原陈河村、临近水窝子片区！那里坐拥十几万亩省级标准化蔬菜种植基地，农户基数庞大。这家店要搞差异化改造！除了基础民生商品，必须增设化肥、良种、农用农具专区！兼顾商超与小型农机农资站功能，死死贴合本地菜农的刚需！”

听到要一次性连开两家三千平的大店，丁淑兰的笔都拿不稳了。

她面露谨慎，下意识地开口顾虑：“儿子...不，张总，步子是不是迈得太急了？这房租、装修，加上好几十号人的工资。投入的资金和人力成本太高了！万一东西卖不出去，这风险咱控不住啊。”

“没有风险。”

张明远结合刚才的财报数据和新区宏观人口增量，给出了笃定的判断：

“老城区的老店现金流充足，五百多万的净利足够支撑前期的启动。现在新区大拆大建，拆迁安置的居民在持续迁入，外来务工的建筑大军、企业工作人员逐日成倍增多。”

“这些涌入的人口，吃喝拉撒就是最大的民生缺口！这两家门店一旦开起来，客流不仅能撑得住，甚至还会爆满！滞销亏损？不存在的！”

打消了丁淑兰的顾虑后。

张明远又看向陈宇和康佳，安排了山海餐饮和煮海茶楼的扩张：

“后续新区的商务接待、居民聚餐、以及外来包工头的住宿需求，必然会呈爆发式增长。”

“今年，依托煮海茶楼积攒的政商人脉圈层，立刻拓展连锁中高端餐饮门店。同步打造寰宇自有品牌的连锁酒店！必须落地新区最核心的十字路口！给我把住宿、餐饮这块高端商务配套的产业链，彻底补齐！”

随着张明远一条条指令的下达。

整个会议室里，只剩下笔尖在纸面上快速划过的“沙沙”声。

三叔张建军在旁边一边记，忍不住倒吸了一口凉气。

他看着自己这个运筹帷幄的侄子，心里突然涌起一种深深的敬畏。

他这下算是彻底看明白了！

上游建材供给、民生商超兜底、餐饮酒店做社交渠道、地产锁定核心土地、生鲜工厂稳定造血、网咖赚取年轻人的现金流，甚至连长线的文娱赛道都埋了伏笔！

张明远这根本不是在做生意。

他是在清水县这片土地的底底下，生生挖出了一套完整的闭环产业链！彻底形成了一个不依附于任何官场派系、自给自足、能够对抗任何政治风险的超级商业底盘！

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