章节目录 第300章 广撒网(1 / 2)
作品:《港岛:九七前影帝,九七后大亨》“陈总,羊城正佳广场项目已经拿到手了,按照你的吩咐,总共花了10个亿人民币。”
“很好。”
陈盛之所以肯出现在公司大楼,自然是因为他在内地的投资,目前也开始有了进展。
“既然项目拿下来了,那就尽快引入施工团队,着手商业中心的开发吧。”
陈盛抽出一张A4纸,尽量回忆正佳广场的规划,为赵晓解释他想将盛大地产的第一个商业中心,建设成怎样的规模。
目前内地城镇职工的平均月工资,也才1000块钱人民币,折合港币甚至才九百多块。
人工成本便宜,相应的各种建筑材料也很便宜。
陈盛肯定是要趁着这个时间,迅速进行地产项目的开发。
那一个盛大广场,起码就能省下过亿的开发成本了。
而且现在内地还处于职工下岗潮。
陈盛顶着港商的身份,不单是响应上面的发展政策,进军内地大举发展房地产行业,同时还解决了大量下岗工人的就业问题。
更别提他开发的还是商业地产项目,对于当地招商引资,以及群众基础设施建设,都有不小的贡献。
所以陈盛选在这个时候入场,不单能以最低的价格建立商业中心,同时还可以得到当地政府的支持。
“陈总,内地的物质水平似乎还没发展起来,咱们一举建设这种规格的项目,恐怕太过超前了吧?”
购物中心、五星级酒店、甲级写字楼,内置世界一流水准的电影院,外加户外大型广场为一体的商业中心。
对于陈盛第一个房地产项目,连稍微试一下水都没有,就一下子迈出这么大的步伐,赵晓的心里还是有些担忧。
“你放心吧,在这种地产项目上,咱们肯定是亏不了的。”
陈盛也告诉赵晓,之后他会向当地银行贷款,将整个商业中心盖起来,再利用预售的钱去偿还贷款。
基本上在正佳广场项目上,盛大地产已经不需要出什么钱了。
后期就算项目没能做起来,那他们顶多将整个商业中心打包卖出去。
这么大一块地皮放那里,肯定是能找到别人接手。
所以这单生意,盛大地产本来就是稳赚不赔的。
“好。”见老板信心满满,说得又头头是道,作为下属的赵晓,也不再顾虑其他问题。
“那我就去让设计团队,针对你刚刚提出的规划要求,开始设计落地方案了。”
“行。”对于地产项目的开发,陈盛自然极为重视:
“等项目动工时,还得麻烦你带人多考察几趟。多花点钱没有关系,但是建筑材料务必要用好的,必须要杜绝偷工减料的事情发生。”
“是!”
“那京都拿到手的地皮,到时候也以这种规划进行开发。
我要从现在就培养好用户习惯,让他们从心里默认,盛大广场建在哪个位置,哪个位置就是城市的商圈中心!”
也不知道是不是港岛政府宣布他要被授勋大紫金勋章的缘故,陈盛觉得这段时间,自己还真是顺得离谱。
羊城的正佳广场项目才刚拿下,那边赵晓就已经在京都的土地拍卖会上,拍下了一块大约五万平方米的商业地皮。
最让陈盛高兴的是,虽然在五年前,内地就已经批准形成京都CBD这一概念,明确提出商务中心区的范围。