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顾庭樾收走碗筷。

程月宁拎起帆布包走到玄关。

两人上车，车子启动，向着区街道办的方向驶去。

顾庭樾稳稳地握着方向盘，目光直视前方的路况。

抵达区街道办大院外。

顾庭樾踩下刹车，拉起手刹，下车了车。

他靠在车上，“我在外面等你。”

程月宁点头。

推开车门，迈步走向街道办那栋两层高的红砖办公楼。

二楼最东侧。

程月宁抬手敲响挂着“资产管理办公室”木牌的门。

“进。”

程月宁听到声音，推门走进去。

办公室里弥漫着一股劣质烟草和陈茶混合的味道。

一张硕大的红木办公桌后，坐着一个梳着大背头的中年男人。

街道办王主任。

王主任靠在椅背上，手里捧着一个掉漆的搪瓷茶缸，眼睛盯着桌上摊开的一份昨天的报纸，连头都没抬。

程月宁径直走到办公桌前。

“王主任，你好。我姓程，华宁科技的老板，我来谈中关村废弃农机站地皮的租赁事宜。”

程月宁开门见山，声音清冷。

听到是来谈农机站的，王主任眼皮终于抬了一下。

他的目光扫过程月宁。

年轻，漂亮，穿着打扮虽然干练，但没有体制内那种刻板的制服痕迹。

看起来像个初出茅庐、不知道深浅的商海新丁。

王主任放下手里的搪瓷茶缸。

既然有人主动找上门要租那块烂地，他手里的筹码就活了。

“哦，程同志啊。”

王主任身子往前倾了倾，两只手交叉放在桌面上，打起官腔。

“昨天下班前，上面确实跟我打过招呼。”

他故意顿了顿，端起架子。

“可是呢，小程同志，这事儿不好办。那块农机站，可是咱们区里的集体资产。里面牵扯到以前四十几个老职工的安置遗留问题。这地一旦租给你们私人搞什么科技公司，老职工闹起来，谁来担这个责任？”

这种冠冕堂皇的借口，程月宁在前世听过无数遍。

她没有接他关于“老职工”的话茬。

程月宁拉开办公桌对面的木椅子，动作平稳地坐下。

“王主任，农机站已经彻底荒废三年。周围不通路，没有工业电网，顶棚大面积坍塌。放在那里，只会继续贬值，无法产生任何收益。”

程月宁看着他的眼睛。

“我查过区里的地价基准。二环边上的机床厂旧库房，月租金五百。中关村那块荒地，目前的市场最高估价不会超过每个月四百块。”

她从帆布包里拿出一份连夜草拟的意向书，推到王主任面前。

“华宁科技愿意出每个月四百块的市场价，并且承担后期地坪硬化和厂房翻修的所有费用。这对区里是纯粹的增益。”

王主任看着那份意向书，并没有伸手去拿。

他冷笑一声。

对方主动开口报价，底牌就漏了。

既然这女人急着要，那就说明这地对她有大用处。

“四百块？”

王主任往后一靠，手指敲打着桌面，发出清脆的响声。

“程同志，你这也太不懂行了。现在的地皮多紧俏？你真当这是买白菜呢？我要是点头批了这四百块，别人会怎么说我老王？说我贱卖国家资产！”

王主任伸出一根手指，在半空中点了点。

“这块地，每个月至少六百块。少一分，免谈。”

六百块，直接在市场最高估价的基础上抬高了两成。

这纯粹是狮子大开口，试探程月宁的底线，也是为他自己预留的油水空间。

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